VERKAUFT - SOLD! Appartement-Landhaus mit Eigentümerwohnung und 5 Appartements sowie Gastrobereich
- Objectnr:
- 1344#gB2ZS
- place:
- 5742 Wald im Pinzgau
- available from:
- 01-07-2022
- Living space:
- 428,00 m²
- useful space:
- 72,00 m²
- Total size of site:
- 1.098,00 m²
- beaconing:
- oil
- Purchase price:
- on request
Curious? We are looking forward to your request!
- Your contact person:
- Mag. (FH) Gerard Mayer
- phone number:
- +43 676 4757878
- email:
- officekmw-realat
- Description:
- NIERRESERVIERT!
Dieses großzügige Appartement-Landhaus in guter Lage gelegen mit wunderschönem Ausblick auf das herrschaftliche Bergmassiv der Hohen Tauern zeichnet sich vor allem durch eine Vielzahl unterschiedlich nutzbarer Räume und die großzügig gestaltete Bauweise aus.
Das familienfreundliches Skigebiet Wildkogel-Arena (5 Autominuten entfernt) ist vor allem für Anfänger, Wiedereinsteiger und Familien ideal geeignet ist. Die Skibushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt. Außerdem wartet hier ein tolles Highlight auf Sie: die längste beleuchtete Rodelbahn der Welt, welche von Neukirchen aus rd. 14 km nach Bramberg führt.
Die Zillertal Arena (ca. 15 Autominuten entfernt) ist das größte Skigebiet im Zillertal und erstreckt sich von Zell im Zillertal über Gerlos bis nach Wald-Königsleiten und Krimml-Hochkrimml. Auf den 147 Pistenkilometern und 52 Liftanlagen finden Ski- & Snowboardfahrer ein breites Angebot für alle Könnensstufen. Nahezu 100%ige Schneesicherheit und Skifahren bis 2.500m garantieren den perfekten Skiurlaub im Zillertal für die ganze Familie. Die Zillertal Arena ist ein Urlaubsparadies für Groß und Klein.
Das Apartment-Landhaus teilt sich wie folgt auf.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in 2 Wohneinheiten.
Appartement 1: Garconniere mit Duschbad (ca. 30m²)
Appartement 2: Wohnung mit 1 Schlafraum (2 Betten), 1 Bad und Küche-, Ess- & Wohnraum (ca. 46m²)
Des weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch der Heizraum sowie Tankraum, ein Abstellraum, Eingangsbereich, Flur und Skiraum
Das 1. Obergeschoss unterteilt sich ebenfalls in 2 Einheiten:
Appartement 3: 2 Schlafräume (4 Betten), Duschbad mit WC, Küche-Essbereich (ca. 50m²)
Sowie Gastro-Lokal/Bistro mit voll ausgestatteter Küche und Barbereich sowie Gäste-WC und im Außenbereich mit Terrasse. Das Lokal wurde im Jahr 2014/2015 neu errichtet.
Das 2. Obergeschoss unterteilt sich ebenfalls in 2 Einheiten:
Appartement 4: Wohnung mit 1 Schlafraum (2 Betten), 1 Bad, 1 Kitchenette, Ess- & Wohnraum (ca. 34m²)
Appartement 5: Wohnung mit 1 Schlafraum (2 Betten), 1 Bad, 1 Kitchenette, Ess- & Wohnraum (ca. 33m²)
Des weitern befinden sich auf dieser Ebene 1 Gästezimmer mit Duschbad en suite, Flur und 2 weitere Zimmer jeweils mit Duschbad (derzeit als Lager genutzt)
Das Dachgeschoss beherbergt derzeit die Eigentümerwohnung, errichtet im Jahr 2018 (ca. 119m²):
Diese unterteilt sich in Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Duschbad en suite, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Master-Schlafraum mit Bad en suite, Küche- & Essbereich mit Zugang zum großen Südbalkon sowie ein weiterer Wohnraum (nutzbar als TV-Zimmer, Büro, evt. weiteres Schlafzimmer)
Wohnnutzfläche EG: ca. 76 m²
Wohnnutzfläche 1. OG: ca. 127m²
Wohnnutzfläche 2. OG: ca. 105 m²
Wohnnutzfläche DG: ca. 119m²
+Nutzflächen: ca. 72 m²
+Balkon-/Terrassenflächen: ca. 72 m²
Mehr Infos zum Ort Wald im Pinzgau erhalten sie hier:
https://www.zillertalarena.com/wald-koenigsleiten/der-ort/ortsinformationen/
https://www.wald.salzburg.at/
Heizwärmebedarf: 160 kWh/m²a;
Bei vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch das Objekt zur Verfügung.