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RESERVIERT! Chalet in Wald im Pinzgau, touristische Vermietung.

Objektnr:
1366#gB2ZS
Ort:
5742 Wald im Pinzgau
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Wohnfläche:
118,41 m²
Grundstücksfläche:
394,00 m²
Baujahr:
2004
Befeuerung:
Elektro
Energieverbrauchkennwert:
105.0 kWh/(m²*a)
Kaufpreis:
Auf Anfrage


Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner/-in:
Mag. (FH) Gerard Mayer
Telefon:
+43 676 4757878
Email:
officekmw-realat
Objektbeschreibung:
NIERChalet zur touristischen Nutzung geeignet bzw. mit entsprechender Widmung versehen, somit kann man es auch wochenweise Vermieten und dementsprechend Mieterträge erzielen. Die Skigebiete Hochkrimml-Königsleiten-Zillertalarena sowie Wildkogel sind in Kürze mit dem PKW zu erreichen. Das Kristallbad in Wald im Pinzgau ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Das Chale unterteilt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Haustechnikraum, 2 Schlafzimmer (6 Betten), 1 Badezimmer mit Dusche, Flur.

Erdgeschoss:
Küche-, Ess- & Wohnbereich mit Kachelofen und mit neuer Küche aus dem Jahr 2021 (komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine, etc.) mit Zugang zur süd- & westseitigen Terrasse. Abstellraum und Gäste-WC

Dachgeschoss:
3 Schlafräume (6 Betten), ein Badezimmer mit Badewanne

Ein Vermietungsservice ist organisiert bzw. bereits vorhanden, ebenso die Hausbetreuung, Reinigung, Schlüsselübergabe, etc.

In Wald im Pinzgau, kann der Ruhesuchende noch Entspannung und Entschleunigung finden, und das Gebirgsklima und die Natur genießen.

Wohnnutzfläche: ca. 118,41m²
Abstellraum OG: 4,44m²
Technikraum inkl. Skischutrockner EG: 5,93m
Carport: ca. 22,17m²
Terrasse: ca. 12m²

Betriebskosten 2022: EUR 5.424,08
Mieteinnahmen 2022: EUR 18.500,-

HWB: 105 kWh/m²a

Bei vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch das Chalet zur Verfügung.
Lage:
Wald im Pinzgau ist ein malerisches Dorf in der Region Pinzgau im österreichischen Bundesland Salzburg. Das Dorf liegt im Herzen der Hohen Tauern, einer beeindruckenden Berglandschaft, die für ihre Schönheit und Vielfalt bekannt ist.

Wald im Pinzgau zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Umgeben von grünen Wiesen, dichten Wäldern und majestätischen Bergen bietet der Ort eine natürliche Kulisse, die Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur ermöglicht. Die Region ist besonders bei Wanderern, Mountainbikern und Naturliebhabern beliebt.

Im Winter ist Wald im Pinzgau ein beliebtes Ziel für Wintersportbegeisterte. Die Nähe zu den Skigebieten der Zillertal Arena und des Wildkogels bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen. Zudem gibt es zahlreiche Winterwanderwege und Rodelbahnen, die zu spaßigen Aktivitäten einladen.

Das Dorf selbst besticht durch seinen charmanten alpinen Stil. Traditionelle Holzhäuser und gepflegte Bauernhöfe prägen das Ortsbild.

Neben den Outdoor-Aktivitäten gibt es in der Umgebung von Wald im Pinzgau auch kulturelle Attraktionen. Die nahegelegene Stadt Zell am See ist ein beliebtes Ausflugsziel mit einem malerischen See, historischen Gebäuden und einem lebendigen Stadtzentrum.

Insgesamt ist Wald im Pinzgau ein wunderbarer Ort für Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Erholung in den österreichischen Alpen suchen. Mit seiner atemberaubenden Landschaft, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der herzlichen Gastfreundschaft der Einheimischen ist es ein Ort, der viele Besucher begeistert.

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