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Großzügiges Einfamilienhaus in der Nationalparkstadt Mittersill

Objektnr:
1327
Ort:
5730 Mittersill
Wohnfläche:
194,30 m²
Grundstücksfläche:
700,00 m²
Baujahr:
2000
Kaufpreis:
€ 789.000,00


Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner/-in:
Mag. (FH) Gerard Mayer
Telefon:
+43(676) 4757878
Email:
officekmw-realat
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilien-Landhaus in zentraler Lage in der Nationalpark-Hauptstadt in Mittersill gelegen.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Gasthäuser, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Ärzte, etc. sind in unmittelbarer fußläufiger Nachbarschaft in wenigen Augenblicken erreichbar.
Der Golfplatz in Mittersill ist in ca. 3 Minuten mit dem PKW erreichbar, die Panoramabahn in Hollersbach ist ca. 5 km entfernt.
Zwischen den 3.000ern des Nationalparks Hohe Tauern und den sanften Grasbergen der Kitzbüheler Alpen liegt die Wanderregion Mittersill-Hollersbach-Stuhlfelden. Eingebettet zwischen diesen beiden Gebirgsformen könnte die eindrucksvolle Berglandschaft für Wanderer nicht reizvoller sein.

Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoss: Werkstadt/Hobbyraum, Abstellraum für Lebensmittel, Gang, Waschküche, Heizraum, Sauna, sowie einen weiteren großen Abstellraum mit direktem Zugang in den Garten. Das Kellergeschoss ist komplett gefliest.

Erdgeschoss: Das Landhaus wird über einen Windfang/Garderobe betreten, des weiteren stehen auf dieser Ebene ein Eingangsbereich, die Küche mit Speis, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der Elternschlafbereich mit Schrankraum und großem Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie Doppelwaschtisch zur Verfügung.

Obergeschoss: Hier befinden sich ein großer Flurbereich mit Garderobe, zwei Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia sowie 2 weitere Schlafräume (wobei einer davon derzeit als Abstellraum genutzt wird), ein Gäste/WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

In Summe verfügt das großzügige Haus über bis zu 5 Schlafräume. Abgerundet wird das von uns angebotene Objekt durch einen pflegeleichten Garten sowie einer West-Terrasse und einer Doppelgarage.

Eckdaten:
Wohnnutzfläche EG & OG: ca. 194,3 m²
Nutzfläche KG: ca. 91,65 m²
Nutzfläche Garage: ca. 45,64 m²

HWB: 70 kWh/m²a

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