Exclusiv-Verkauf! Großzügiges Einfamilienhaus in der Nationalparkstadt Mittersill
- Objektnr:
- 1363#gB2ZS
- Ort:
- 5730 Mittersill
- Verfügbar ab:
- Nach Absprache
- Wohnfläche:
- 180,00 m²
- Grundstücksfläche:
- 733,00 m²
- Befeuerung:
- Oel
- Energieverbrauchkennwert:
- 102.0 kWh/(m²*a)
- Kaufpreis:
- € 659.000,00
Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Ihr Ansprechpartner/-in:
- Mag. (FH) Gerard Mayer
- Telefon:
- +43 676 4757878
- Email:
- officekmw-realat
- Lage:
- Mittersill ist eine malerische Stadt, die inmitten der imposanten Berglandschaft des Nationalparks Hohe Tauern in Österreich liegt. Mit seiner atemberaubenden Naturkulisse, historischen Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Mittersill ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber, Abenteurer und Erholungssuchende.
Die Stadt selbst ist von einer idyllischen Atmosphäre geprägt und bietet Besuchern eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne. Das Zentrum von Mittersill ist geprägt von charmanten alten Gebäuden. Die malerische Umgebung der Stadt lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren.
Eine der herausragenden Sehenswürdigkeiten in Mittersill ist das Schloss Mittersill, das majestätisch auf einem Hügel thront und eine faszinierende Geschichte hat.
Für Naturliebhaber ist Mittersill ein wahres Paradies. Der Nationalpark Hohe Tauern erstreckt sich über eine große Fläche und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Flora und Fauna. Hier finden Wanderer unzählige Wanderwege, die zu spektakulären Aussichtspunkten, glitzernden Bergseen und imposanten Gletschern führen.
Im Winter verwandelt sich Mittersill in ein Eldorado für Wintersportler. Das nahegelegene Skigebiet Kitzbüheler Alpen bietet eine Vielzahl von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Schwierigkeitsgrade. Langlauffreunde finden gut präparierte Loipen und wer gerne abseits der Pisten unterwegs ist, kann das unberührte Gelände bei Skitouren erkunden. - Objektbeschreibung
- Großzügiges Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage in der Nationalpark-Hauptstadt in Mittersill gelegen.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Kindergarten, Schulen, Gasthäuser, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Ärzte, etc. sind in wenigen Augenblicken erreichbar.
Der Golfplatz in Mittersill ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar, die Panoramabahn in Hollersbach ist ca. 5 km entfernt, sowie die Mittelstation der Panoramabahn ist ca. 7 km entfernt.
Zwischen den 3.000ern des Nationalparks Hohe Tauern und den sanften Grasbergen der Kitzbüheler Alpen liegt die Wanderregion Mittersill-Hollersbach-Stuhlfelden. Eingebettet zwischen diesen beiden Gebirgsformen könnte die eindrucksvolle Berglandschaft für Wanderer nicht reizvoller sein.
Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss: Heizraum, Raum Öltank, Flur, Schlafzimmer und Duschbad mit Ausgang auf die Südterrasse.
Erdgeschoss: Das Wohnhaus wird über einen Windfang/Garderobe betreten, des weiteren stehen auf dieser Ebene ein Eingangsbereich, die Küche, eine Speis, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie der Elternschlafbereich und Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.
Obergeschoss: Hier befinden sich ein Flurbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, sowie Büro, ein weiterer Raum (welcher individuell genutzt werden könnte) ein Gäste/WC, sowie ein Duschbadezimmer.
In Summe verfügt das großzügige Haus über 3-4 Schlafräume. Die 3 Bäder sind in neuwertigem Zustand. Abgerundet wird das von uns angebotene Objekt durch einen pflegeleichten Garten sowie einer Ost- & Süd-Terrasse und eine große Garage und davorliegendem Carport.
Eckdaten:
Wohnnutzfläche UG, EG & OG: ca. 180m²
Garage: ca. 19,90m², Carport: ca. 22,70m²
HWB: 102 kWh/m²a