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Wohnungen mitten im Skigebiet Zillertalarena

Objectnr:
1295
place:
5742 Wald im Pinzgau
Living space:
114,89 m²
construction year:
2018
Purchase price:
€ 796.000,00


Curious? We are looking forward to your request!

Your contact person:
Mag. (FH) Gerard Mayer
phone number:
+43(676) 4757878
email:
officekmw-realat
Description
Die Appartementanlage mit 15 Wohneinheiten wurde in Toplage von Königsleiten erbaut. Die zentrale Lage dieser Appartementanlage auf 1.600 m Seehöhe bietet Ihnen Schneesicherheit und den direkten Einstieg in das herrliche Skigebiet der Zillertal Arena mit 166 bestens präparierten Pistenkilometern und 51 modernen Liftanlagen.

Die Ferienwohnanlage verfügt über insgesamt 15 Appartements wovon noch zwei 3-Zimmer Wohnungen (Top 9 Top 12) verfügbar sind. Ebenso ist zu jeder Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss zugehörig.

Die Wohnung Top 9 & 12 unterteilen sich folgendermaßen:
Wohn-Ess-Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gästetoilette, Abstellraum, Garderobe, Terrasse

Die Beheizung erfolgt mittels Photovoltaikanlage in Kombination mit einem Pelletsheizung mittels Fussbodenheizung.

Die Fertigstellung/Übergabe der Appartements erfolgt 2018/2019.

Kaufpreis netto Top 9 (komplett möbliert): EUR 896.000,-
plus 2 Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis netto: EUR 34.000,-
Gesamt-Kaufpreis netto Top 9: EUR 940.000,-

Kaufpreis brutto Top 9: EUR 1.128.000,-

Kaufpreis netto Top 12 (unmöbliert): EUR 796.000,-
plus 2 Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis netto: EUR 34.000,-
Gesamt-Kaufpreis netto Top 12: EUR 830.000,-

Kaufpreis brutto Top 12: EUR 996.000,-

Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch eine gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die Mehrwertssteuer (MwSt.). kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück geholt werden.

HWB: 14 kWh/m²a; fGEE: 0,72

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.wald-koenigsleiten.at oder www.zillertalarena.com

Der Verkauf der Appartements erfolgt provisionsfrei!!

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