Skip navigation

Penthouse auf der Sonnenseite von Neukirchen/ Wald im Pinzgau

Objectnr:
1293
place:
5741 Neukirchen am Großvenediger
Living space:
150,60 m²
construction year:
2016
Purchase price:
€ 1.280.100,00


Curious? We are looking forward to your request!

Your contact person:
Mag. (FH) Gerard Mayer
phone number:
+43(676) 4757878
email:
officekmw-realat
Description:
NIERDas Penthouse erstreckt sich über das Dachgeschoss eines Bauernhauses in einem kleinen Chaletdorf in der Nationalpark Gemeinde Neukirchen am Großvenediger.

Die Skigebiete der Wildkogelbahn in Neukirchen erreichen Sie nach wenigen Autominuten, den Einstieg in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen via Panoramabahn in Hollersbach nach ca. 15 Autominuten sowie der Einstieg in die Zillertalarena ist ebenso in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar.

Auf ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich 4 Schlafräume, 3 Bäder, Sauna mit Dusche und Panoramablick in die Bergwelt der Hohen Tauern , sowie knapp 49m² großen Küche-. Ess- & Wohnbereich mit Kamin und nach Westen hin vorgelagerter Loggia/Balkon.

Das Chaletdorf wird als Tourismusbetrieb in Form einer Appartement-Hotel-Betriebsanlage zum Empfang und der Beherbergung von Gästen geführt.
D.h. die Appartements sind nicht als Zweitwohnsitz gewidmet und müssen der touristischen Vermietung zugeführt werden.

Eckdaten: Penthouse Top 1 im Dachgeschoss:

Wohnnutzfläche: ca. 150,60 m²
Loggia: ca. 8,12 m²
Balkon: ca. 29,46 m²
2 Tiefgaragenplätze: ca. 31,78 m²
Abstellraum: ca. 2,68 m²
Kaufpreis netto: EUR 1.280.100,-
Kaufpreis brutto: EUR 1.536.120,-

HWB: 12 kWh7m²a; fGEE: 0,73

Explore the surroundings of the property