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Exclusiv-Verkauf! Gemütliche Doppelhaushälfte im Zweitwohnsitzgebiet, Nähe Skilift in Hochkrimml

Objektnr:
1274
Ort:
5743 Krimml
Wohnfläche:
152,85 m²
Grundstücksfläche:
325,00 m²
Baujahr:
1997
Kaufpreis:
€ 735.000,00


Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner/-in:
Mag. (FH) Gerard Mayer
Telefon:
+43(676) 4757878
Email:
officekmw-realat
:
Comfortable semi-detached house in a sunny location in the second residential area of Hochkrimml.

From bed onto the ski's - With this fine semi-detached house directly in the Zillertal Arena the ski fun starts right at your front door. Situated in the small holiday village Hochkrimml nearly at the ski lift, this property offers a lot of Austrian cosiness and charm. The nearest entrance to the Zillertalarena is 100m away as the crow flies. It is possible to ski down to the house.

Magnificent holiday home in Hochkrimml, with granny flat.

Built in 1997 in Austrian style, the holiday home is equipped with old wood floors and old wood doors.

Fantastic view of the mountains and the adjacent nature reserve.

The semi-detached house is divided as follows:
Granny apartment on the ground floor (approx. 47.05m²): Large entrance area with wardrobe and porch. Equipped living-kitchen with large window front. 1 bedroom with double bed, fitted wardrobe and small window. Bathroom with shower/WC/washbasin. Storeroom .

The actual main flat (approx. 105.8m²) extends over the upper and attic floor and is divided as follows: Bright entrance area with tiled floor. From here a door leads into the living room with tiled stove and terrace exit. From the anteroom you turn left to the kitchen with a spacious dining area. This floor also has a storage room and a toilet.

The carpet-covered staircase leads to the upper floor, where the two bedrooms and the bathroom are located:
Master bedroom, children's room, 1 bathroom with bathtub and washbasin (behind the bathroom there is a storage room), and a separate toilet.

The holiday home is heated by electric heating and rounded off by an easy-care garden, as well as 2 outdoor parking spaces and a garage.

If you are looking for a second home in Austrian style in the middle of the mountains and close to the ski lift, you can now fulfil your dream with this property.

The peace and untouched nature will also invite you to relax!

HWB: 105 kWh/m²a
Objektbeschreibung
Gemütliche Doppelhaushälfte in sonniger Lage im Zweitwohnsitzgebiet von Hochkrimml.

Vom Bett auf die Bretteln - Mit dieser feinen Doppelhaushälfte direkt in der Zillertal Arena beginnt der Skispass schon vor der Haustür. Im kleinen Feriendorf Hochkrimml direkt am Skilift gelegen bietet diese Immobilie viel österreichische Gemütlichkeit und Charme. Die nächst gelegene Einstiegsmöglichkeit in die Zillertalarena ist in 100m Luftlinie erreichbar. Abfahrt mit den Skiern bis zum Haus möglich.

Herrliches Ferienhaus in Hochkrimml, mit Einliegerwohnung.

Das Ferienhaus im österreichischen Stil im Jahr 1997 erbaut, ist mit Altholzfußböden und Altholz-Türen ausgestattet.

Traumhafte Aussicht auf die Bergwelt und das angrenzende Naturschutzgebiet.

Die Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ca. 47,05m²): Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Windfang. Eingerichtete Wohn-Küche mit große Fensterfront. 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbaukasten und kleinem Fenster. Badezimmer mit Dusche/WC/Waschtisch. Abstellraum .

Die eigentliche Hauptwohnung (ca. 105,8m²) erstreckt sich über Ober- & Dachgeschoss und ist folgendermaßen unterteilt: Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden. Von hier aus führt eine Türe ins Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrassenausgang. Vom Vorraum aus geht es links zur Küche mit großzügigen Essbereich. Dieses Geschoss verfügt weiters noch über einen Abstellraum und ein WC.

Die mit Teppich überzogene Treppe führt ins Obergeschoss, in dem sich die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch (hinter dem Badezimmer befindet sich ein Abstellraum), und ein separates WC

Die Ferienimmobilie wird beheizt mittels Elektro-Heizung und abgerundet durch einen pflegeleichten Gartens, sowie 2 Stellplätze im Freien und einer Garage.

Wer einen Zweitwohnsitz im österreichischen Stil inmitten der Bergwelt sowie in fussläufiger Skiliftnähe sucht, der kann sich mit diesem Objekt seinen Traum jetzt erfüllen.

Die Ruhe und unberührte Natur werden auch Sie zum Entspannen einladen!

HWB: 105 kWh/m²a

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