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Alt eingesessener Gasthof in Dorflage

Objektnr:
1258
Ort:
6392 St. Jakob im Haus
Etage:
3
Kaufpreis:
€ 695.000,00


Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner/-in:
Elisabeth Nindl
Telefon:
+43(676) 4757882
Email:
nindlkmw-realat
Objektbeschreibung:
NIERDas Gasthaus "Alte Post" liegt mitten im Ortskern von St. Jakob in Haus.
Es ist der Treffpunkt im Ort für die Vereine, Einheimische und Gäste.


Der Gasthof befindet sich in herrlicher Naturlandschaft, direkt in Schiliftnähe, sowie auch Langlaufloipen sind unmittelbar erreichbar. Im Sommer findet sich ein Netz an Rad- und Wanderwegen in der Umgebung, ein sehr gut besuchter Familien- und Erlebnispark ist ebenso im Umkreis von 500 m erreichbar.
Er bildet zusammen mit dem Gemeindeamt und der Kirche den Dorfmittelpunkt und ist ein sehr beliebtes Lokal mit vielen Stammgästen aus dem In- und Ausland. Die Gäste schätzen die gemütliche Atmosphäre in den wunderschönen Stuben und die hervorragende Küche des Hauses ebenso wie die gepflegten Zimmer.

* Bestes Haus am Platz mit vielen Stammgästen
* Direkte Frequenzlage in der Dorfmitte
* Saal mit ca. 70 Sitzplätzen, welchen man trennen kann
* Gemütliches Stüberl mit ca. 20 Sitzplätzen
* Terrasse mit 36 Sitzplätzen
* 10 Fremdenzimmer mit 24 Betten
* Wohnung für max. 7 Personen
* Gesamtnutzfläche ca. 520 m² auf 3 Etagen
* Eigenes Quellwasser
* Eigener Holzbezug für Nutzholz und Brennholz
* Vollausgestattet

Dieses solide und gepflegte Haus wurde vor ca. 650 Jahren in sonniger Lage von Sankt Jakob errichtet und in den Jahren 1997 sowie 2009 liebevoll saniert. So wurden die Belüftungsanlage, die Beleuchtung, alle Bäder und die Eichen-Parkettböden in den Zimmern und Gängen erneuert. Übernachtungsmöglichkeiten bestehen für bis zu 31 Personen und teilen sich auf wie folgt:

OG:
Zwei Dreibettzimmer, 5 Doppelzimmer

2. OG:
Zwei Dreibettzimmer, 1 Doppelzimmer, Wohnung für max. 7 Personen

Nutzen Sie die Chance, einen erfolgreichen Betrieb mit hervorragendem Ruf, mitten im Freizeitparadies fort zu führen. Die Einrichtung ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Für den Wert des Inventars ist die Umsatzsteuer zu entrichten.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Entfernungen:
Die Radwanderwege Buchensteinwandrunde Hochfilzen und Kalksteinrunde Waidring / Salzburg sowie diverse Langlaufloipen befinden sich ca. 20 Meter entfernt.
Den Buchensteinwand Lift, der Sie zum Jakobskreuz und ins nächstgelegene Skigebiet führt, erreichen Sie nach ca. 300 Metern.

Fieberbrunn: 5 Km
Sankt Johann: 12 Km
Leogang: 19,5 Km
Kitzbühel: 22 Km
Zell am See: 41,5 Km
Saalbach: 53 Km



Nutzfläche: 500,00 m², angeschlossene Gastronomie: Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: 2009

HWB: 220 kWh/m²a

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