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Exclusiv-Verkauf! Gemütliche Wohnung in ruhiger & sonniger Aussichtslage

Objektnr:
1243
Ort:
5730 Mittersill
Wohnfläche:
104,40 m²
Kaufpreis:
€ 300.000,00


Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner/-in:
Mag. (FH) Gerard Mayer
Telefon:
+43(676) 4757878
Email:
officekmw-realat
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilien-Wohnhaus mit lediglich 3 Wohneinheiten liegt in erhöhter, ruhiger, sonniger & unverbaubarer Aussichtslage mit einem atemberaubenden Blick auf die Bergwelt der Hohen Tauern.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit offener Küche und Wohnraum, Bad mit Dusche und Badewanne, separatem WC und derzeit drei Schlafräumen sowie Balkon und 2 großzügigen Terrassen (ca. 100m²)

Die Liegenschaft wird mittels Kachelöfen beheizt. Es besteht aber die Möglichkeit eine Elektro- oder Infrarotheizung nachträglich zu installieren. Sämtliche Leitungen sind dafür bereits vorinstalliert. Zum Teil verfügt die Wohnung bereits über Nachtspeicheröfen.

Zwei Carport-Stellplätze müssen gegen Aufpreis von jeweils EUR 15.000,- mit erworben werden.

Eckdaten Wohnung Top 2:
Baubeginn: 1991
Wohnung Obergeschoss Ausbau Fertigstellung: 2003
Wohnnutzfläche: 104,40m²
Terrassenfläche: ca. 95,85m²
Balkonfläche: ca. 4,26m²
Gartenfläche: ca. 133,71m²

Gesamt-Kaufpreis EUR 330.000,-

HWB: 90 kWh/m²a; fGEE: 1,0

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