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Nur mehr 1 Wohnung verfügbar! Mitten im Skigebiet Zillertalarena.

Objektnr:
1295
Ort:
5742 Wald im Pinzgau
Wohnfläche:
114,89 m²
Baujahr:
2018
Kaufpreis:
€ 896.000,00


Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner/-in:
Mag. (FH) Gerard Mayer
Telefon:
+43(676) 4757878
Email:
officekmw-realat
Objektbeschreibung
Die Appartementanlage mit 15 Wohneinheiten wurde in Toplage von Königsleiten erbaut. Die zentrale Lage dieser Appartementanlage auf 1.600 m Seehöhe bietet Ihnen Schneesicherheit und den direkten Einstieg in das herrliche Skigebiet der Zillertal Arena mit 166 bestens präparierten Pistenkilometern und 51 modernen Liftanlagen.

Die Ferienwohnanlage verfügt über insgesamt 15 Appartements wovon nur mehr eine Wohnung verfügbar ist. Ebenso ist zu jeder Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss zugehörig.

Die Wohnung Top 12 unterteilen sich folgendermaßen:
Wohn-Ess-Kochbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gästetoilette, Abstellraum, Garderobe, Terrasse

Die Beheizung erfolgt mittels Photovoltaikanlage in Kombination mit einem Pelletsheizung mittels Fussbodenheizung.

Die Fertigstellung/Übergabe der Appartements erfolgt 2018/2019.

Kaufpreis netto Top 12 (komplett möbliert): EUR 896.000,-
plus 2 Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis netto: EUR 34.000,-
Gesamt-Kaufpreis netto Top 12: EUR 930.000,-

Kaufpreis brutto Top 12: EUR 1.116.000,-

Die Wohnungen sind bereits fast den kompletten Winter über vermietet.

Beim Kauf der Immobilie besteht die MwSt-Überrechnungsmöglichkeit (MwSt-Option). Durch eine gewerbliche Vermietung besteht die Vorsteuerabzugsberechtigung. Die Mehrwertssteuer (MwSt.). kann sofort beim Kauf als Vorsteuer geltend gemacht und vom Finanzamt zurück geholt werden.

HWB: 14 kWh/m²a; fGEE: 0,72

Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.wald-koenigsleiten.at oder www.zillertalarena.com

Der Verkauf der Appartements erfolgt provisionsfrei!!

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie