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Exclusiv-Verkauf! Schöne Dachgeschosswohnung in Hochkrimml in unmittelbarer Skiliftnähe

Objektnr:
1298
Ort:
5743 Krimml
Wohnfläche:
86,00 m²
Baujahr:
1990
Kaufpreis:
€ 495.000,00


Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner/-in:
Mag. (FH) Gerard Mayer
Telefon:
+43(676) 4757878
Email:
officekmw-realat
Objektbeschreibung
Vom Bett auf die Bretteln - Mit diesem kleinen und feinen Apartment direkt in der Zillertal Arena beginnt der Skispass schon vor der Haustür. Im kleinen Feriendorf Silberleiten in Hochkrimml direkt am Skilift gelegen bietet diese Immobilie viel österreichische Gemütlichkeit und Charme.
Die ca. 86 m2 Wohnnutzfläche unterteilen sich in einen hellen großzügigen Wohnraum (mit Ausziehcouch und mit Kachelofen), welcher auch Zugang zum Balkon gewährt. Auf diesem können bereits beim Frühstück die ersten Sonnenstrahlen sowie ein unverbaubarer Weitblick auf die Bergwelt genossen werden.
Neben einer ausgestatteten Küchennische steht ein Bad, eine Garderobe, ein separates WC sowie 2 Schlafräume (6 Betten) zur Verfügung.
Im Eltern-Schlafzimmer kommt nochmals besonders der Sichtdachstuhl der Dachschräge gut zur Geltung und trägt zum besonderen alpinem Wohnflair bei.

Diese Immobilie lässt jedoch nicht nur Skifahrerherzen höher schlagen. Mit der Langlaufloipe direkt unterhalb des Objektes genießen Sie die Schönheit der Natur auf bestens präparierten Strecken.
Abgerundet wird dieses Objekt noch mit einer Sauna welche im Untergeschoss den Eigentümern des Hauses zum Relaxen gemeinschaftlich zur Verfügung steht.
Wer einen Zweitwohnsitz im österreichischen Stil inmitten der Bergwelt sowie nahezu direkt am Skilift sucht, der kann sich mit diesem Objekt seinen Traum jetzt erfüllen.

Die Wohnung wird bis ca. Juni/Juli adaptiert. Mit einer neuen Küche ausgestattet, teilweise neuen Böden, das Bad renoviert, etc.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung über den gemütlichen Flair und genießen Sie den unverbaubaren Freiblick auf die umliegende Bergwelt sowie die Vorzüge einer Dachgeschosswohnung welche besonders
viel Privatsphäre bietet.
Die Ruhe und unberührte Natur werden auch Sie zum Entspannen einladen!

Kaufpreis Wohnung: EUR 475.000,-
Kaufpreis TG-Platz: EUR 20.000,-
Gesamt-Kaufpreis: EUR 495.000,-

HWB: 155 kWh/m²a; fGEE: 1,47