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Exclusiv-Verkauf! Großzügige Wohnung für touristische Vermietung in Gerlos.

Objektnr:
1229
Ort:
6281 Gerlos
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Wohnfläche:
70,45 m²
Baujahr:
2011
Nebenkosten:
527,00 €
Kaufpreis:
€ 395.000,00


Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner/-in:
Mag. (FH) Gerard Mayer
Telefon:
+43(676) 4757878
Email:
officekmw-realat
Objektbeschreibung
"Schneesicherheit" ist in Gerlos nicht nur ein Versprechen, sondern Garantie. Direkt vom Ort steigen Sie in das weitläufige Skigebiet der Zillertal Arena zu. 143 Pistenkilometer und 51 moderne Liftanlagen von 1.300 m bis 2.500 m Höhe begeistern von Anfang Dezember bis Ostern.

Diese Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 2011 errichtet. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, dies zeichnet sich durch eine hochwertige Designer-Küche und modernem, geräumigen Bad aus. Das geräumige gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für Familien mit Kindern und hat einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Zudem verfügt sie über 2 Tiefgaragen-Parkplätze und ein Kellerabteil, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände aufbewahren können.

Die Wohnung wird professionell betreut. Sie müssen sich um nichts kümmern, Kontakt mit den Mietern/Urlaubern, Reinigung & Schlüsselübergabe ist bereits arrangiert.

Die Wohnung unterteilt sich in: Eingangsbereich/Flur, Küche-, Ess- & Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur großen Sonnenterrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Ein allgemeiner Fitnessraum und Saunabereich kann gemeinschaftlich verwendet werden.

Betriebskosten (Stand 2016): 527,- pro Monat (inkl Heizung, Warmwasser, Rücklage, Strom, Internet/TV)

Bruttokaufpreis.: EUR 474.000,- (Verkauf erfolgt brutto, inkl. MwSt)

HWB: 35 kWh/m²a; fGEE: 0,66

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