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Neuwertige Wohnung in Bergbahnnähe

Objektnr:
1289
Ort:
5731 Hollersbach
Wohnfläche:
114,00 m²
Baujahr:
2008
Kaufpreis:
€ 380.000,00


Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Ansprechpartner/-in:
Mag. (FH) Gerard Mayer
Telefon:
+43(676) 4757878
Email:
officekmw-realat
Objektbeschreibung:
NIERDie Liegeschaft unterteilt sich in eine Büro-/Gewerbefläche, welche bereits langjährig an einen Mieter vergeben ist. Des weiteren gibt es eine ca. 75m² große Wohnung im Erdgeschoss, sowie eine ca. 114m² große Wohnung, welche bisher zu Ferienzwecken, somit touristisch vermietet wurde.

Absolutes Highlight ist die fußläufige unmittelbare Bergbahnnähe.

Erbaut wurde das ursprüngliche Wohnhaus im Jahre 1971 bestehend aus zwei Obergeschossen und einem Keller samt Garage. Im Jahre 2001 wurde die Liegenschaft um die bestehenden Geschäftsräume um den westlichen, großen Lagertrakt erweitert.
2008 wurde die Wohnung im 1.OG erweitert um zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die komplette Wohnung wurde saniert und auf einen neuwertigen Standart gebracht.

Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 114m², Baujahr 2008, verfügt über einen offenen Küche-, Ess- & Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, separatem WC, einem Badezimmer, einem Wirtschaftsraum, sowie drei Schläfräume, wobei einer davon über einen separaten Schrankraum verfügt.

Des weiteren stehen zur Verfügung ein Stellplatz im Freien und ein Carport-Stellplatz.

Kaufpreis Wohnung: EUR 380.000,-
Kaufpreis Stellplatz im Freien und ein Carport-Stellplatz: EUR 15.000,-
Gesamt-Kaufpreis: EUR 395.000,-

HWB: 100 kWh/m²a; fGEE: 1,29

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